lub Zarejestruj się aby założyć posty i tematy.

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania

Jak w temacie. Na jakie rzeczy powinnam zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania? Kupuję mieszkanie na rynku wtórnym.

*Przede wszystkim trzeba sprawdzić księgi wieczyste, czy lokal nie jest zadłużony i czy sprzedający jest jedynym wlascicielem
*o elektrykę (kiedy była wymieniana i jak wygląda instalacja)
*o ogrzewanie (jakie jest, jeśli gazowe to kiedy był piec wymieniany i papiery z przeglądów)
*zwrócić uwagę na okna
*zwrócić uwagę na stan podłóg i ścian (czy nie będzie trzeba kuc i równać ścian) oraz z czego są ściany zrobione
*czy budynek jest ocieplony
*czy piwnica nie jest zawilgocona (osuszone grunty).
* Zwrócić uwagę na rozpalnowanie mieszkania (pomieszczeń)
*hydraulika
*jeśli mieszkanie jest sprzedawane jako "umeblowane", to konkretnie spisać przy podpisywaniu umowy, co w nim zostaje, a co właściciel zabiera.

Wszystko to powinno zostać ujęte w umowie przedwstępnej https://homly.to/artykuly/umowa-przedwstepna-zadatek-jak-to-dziala I u notariusza.

Lokalizacja, bliskość natury, aby nie był to chów klatkowy, bo mieszkając w mieszkaniu musisz liczyć się z obecnością sąsiadów i nie możesz liczyć na taki sam komfort jak w przypadku domu.

nowoczesne bloki są ok przeważnie

kamcia has reacted to this post.
kamcia

Tak, lokalizacja jest ważna a jeśli chodzi o Wrocław to warto zwrócić uwagę na osiedle Nowe Miasto Jagodno Enklawa,  mają tam być w sprzedaży domy a to bardzo szybko rozwijająca się dzielnica miasta, więc myślę że warto tam zainwestować jeśli chcesz kupić nieruchomość

Fajnie też mieć mieszkanie z oknami na dwie strony świata i choć z jednej strony przyzwoity widok, gdzie można swobodnie popatrzeć przez okno, a nie zakładać zasłony do ziemi.

Równie ważne jest wykończenie mieszkania. Dlatego też doborze jest zastanowić się nad pomocą projektanta w tym zakresie:

https://marengo-architektura.com/oferta-projektanta/

Zerknijcie sobie na te aranżacje wnętrz z Krakowa - projektant pomoże Wam urządzić mieszkanie praktyczne i jednoczesnie wygodne.

Warto jeszcze zwrócić uwagę na ekspozycje mieszkania i sprawdzić strony świata. Artykuł od Bud-rim fajnie to opisał: https://bud-rim.com.pl/jak-okreslic-strony-swiata-w-mieszkaniu/#aioseo-uklad-mieszkania-a-komfort-zycia-wplyw-stron-swiata-na-pokoje-dzienny-i-dla-dzieci